四、本次拍卖勾当设置延时出价功能，正在拍卖勾当竣事前，每最初5分钟若是有竞买人出价，就从动延迟5分钟。

　　买受人过期申请退还已垫税款的，按以下法则处置！①如本次拍卖所得款子扣除相关费用后不脚以了债本案(含可能存正在的参取分派施行案件)全数债务的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被施行人逃偿，逃偿不克不及的风险自行承担，取拍卖人无涉(出格提醒！此种景象下买受人另行向被施行人逃偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前去行政机关全面领会过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品后及时取本院联系)；②如本次拍卖所得款子扣除相关费用及本案(含可能存正在的参取分派施行案件)全数债务后另有残剩的，买受人仅能以残剩案款为限正在本案中申请退还垫付税款，不脚部门按照法则①另行逃偿。

　　出格提示，竞买人加入竞买前需自行到相关本能机能部分细致征询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。竞买人该当合适本地限购政策的前提。

　　七、拍卖成交买受人付清全数拍卖价款后，凭法院出具的施行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关办理部分打点标的物权属变动手续。可能存正在的物业费、水、电等费用由买受人承担。地盘、契税、印花税、权证工本费、房产税和其他相关税费，以相关部分最终审定为准)，按照法令各自承担。

　　十、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金做为应缴的金，拍卖竣事后未能竞得者冻结的金从动解冻，冻结期间不计利钱。本标的物竞得者原冻结的金从动转入法院指定账户，拍卖余款正在2026年3月12日17时前缴入法院指定账户(户名：武汉市汉阳区，开户银行：农行汉阳支行，账号：3060)，拍卖未成交的，竞买人冻结的金从动解冻，冻结期间不计利钱。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、成交价相对较高。竞买人参取竞价，领取金及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。各大银行充值和领取的限额环境可上彀查询。

　　十二、按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》（法释〔2016〕18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成响应《司法拍卖收集竞价成功确认书》并公示，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等消息。

　　三、征询、展现看样的时间取体例：自2026年2月11日起至2026年2月24日止（节假日除外）接管征询，成心者请取本院联系或委托联系人(征询德律风！(李密斯））同一放置看样。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵。出格提示，成心者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，义务自傲。竞买人决定参取竞买的，视为对拍卖财富完全领会，并接管拍卖财富一切已知和未知的瑕疵。